Муниципальный заказ

Аукционная документация о проведении электронного аукциона по продаже права заключения договора безвозмездного пользования муниципального имущества: объекта недвижимости, расположенном в с. Калинка Хабаровского муниципального района ул. Молодежная 4б

Форма заявки (сохранить)

Извещение (сохранить)

Договор безвозмездного пользования (сохранить)

УТВЕРЖДАЮ
Врип главы Сергеевского сельского поселения
Хабаровского муниципального района
Е.А. Кудрявцева

I. Извещение

о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене ,по продаже права  заключения договорабезвозмездного пользования муниципального имущества, находящегося в собственности

Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права  заключения договорабезвозмездного пользования  объект муниципальной собственности:

1. Организатор аукциона:

Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского

Почтовый адрес: 680517, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сергеевка , ул. Центральная, 23

Номер контактного телефона: (84212) 59-76-20

Контактное лицо: Козьменкова Елена Михайловна

2. Объект аукциона:

3. Срок действия договора: 5 лет.

4. Участниками аукциона могут являться, любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

5. Место и порядок предоставления документации об аукционе Организатором: в электронном виде – на официальных сайтах торгов torgi.gov.ru, www.roseltorg.ru (далее - официальных сайтах торгов). Документация об аукционе представляется Организатором бесплатно.

6. Внесение задатка: требование о внесении задатка не предъявляется.

7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальных сайтах торгов, в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.                В течение двух рабочих дней, с даты принятия указанного решения, Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

8. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведение аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения, такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом, срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

II. Общие сведения

1. Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене (величине арендной платы в месяц), проводится вэлектронном виде на сайте https://www.roseltorg.ru (далее – электронная площадка), в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

2. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

3. Содержание документации об аукционе

Документация об аукционе включает:

Порядок оформления заявки на участие в аукционе;

Порядок подачи заявки на участие в аукционе;

Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе;

Порядок проведения аукциона;

Заключение договоров по результатам аукциона;

Заявка на участие в аукционе (приложение 1);

Проект договора аренды муниципального имущества (приложение 2)

4. Заявка на участие в данном аукционе, подготовленная Заявителем согласно приложению 1 к документации по проведению аукциона, должна содержать сведения о Заявителе и цели использования нежилого здания. Кроме того, заявленная цель использования не должна противоречить нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Заявка подаётся в отсканированном электронном виде на сайте https://www.roseltorg.ru путем заполнения файла в электронной формы, размещенной на электронной площадке, подписываемой электронной подписью Пользователя (его уполномоченного представителя).

В составе заявки на участие в аукционе представляются:

4.1. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью Заявителя и подписанную руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

4.2. Для юридических лиц:

копии учредительных документов Заявителя;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки;

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КодексомРоссийской Федерации об административных правонарушениях.

4.3. Для индивидуальных предпринимателей:

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее 6 месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки;

копии документов, удостоверяющих личность.

4.4. Инструкция по заполнению и оформлению заявки на участие в аукционе:

В соответствующих строках заявки указываются: номер аукциона, лота, адрес объекта недвижимости, общая площадь объекта недвижимости. Данная информация указывается в строгом соответствии с информацией, указанной в извещении о проведении аукциона.

В строке «Цель использования» заявитель указывает планируемую им конкретную цель использования здания, соответствующую требованиям извещения о проведении аукциона.

В строке «Наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя» юридическое лицо указывает полное или сокращенное наименование в полном соответствии с учредительными документами, индивидуальный предприниматель Ф.И.О. полностью.

В строке «Юридический адрес (для юридического лица) или место жительства (для физического лица) Заявителя» юридическое лицо указывает место нахождения в соответствии с учредительными документами, индивидуальный предприниматель – место жительства.

В строке «Телефон» указываются контактные телефоны с указанием кода города, района.

В строке «Банковские реквизиты Заявителя» указываются наименование обслуживающего банка, расчетный счет, корреспондентский счет, БИК, ИНН, КПП Заявителя.

В соответствующих графах строк «Согласие Заявителя» – указывается:                         согласен/не согласен;

В соответствующих графах строк «Подтверждение Заявителя» –              подтверждаю/не подтверждаю.

Подача заявки осуществляется путем заполнения файла в электронной форме, размещенной на электронной площадке, сканируется и подписывается электронной подписью пользователя (его уполномоченного представителя) и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме отсканированных электронных документов.

5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору: арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным на расчетный счет, указанный в договоре аренды муниципального имущества (договор).

6. При заключении и исполнении договора, в случае изменения в сторону увеличения на основании правовых актов администрации городского поселения действующих арендных ставок, арендная плата (цена договора) увеличивается, начиная с указанного в правовом акте срока, с направлением письменного извещения Арендатору. При заключении и исполнении договора цена договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

7. Порядок, место, дата начала и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:

7.1. Заявка на участие в аукционе подается с 27 июня 2023 года                                  до 13 часов 00 минут (время местное) 27 июля 2023 года вэлектронном виде на сайте https://www.roseltorg.ru, оформленная в соответствии с аукционной документацией.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

8. Требования к Участникам аукциона:

8.1. Участник аукциона не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;

8.2. Участниками аукциона могут являться, любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

9. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе изменить заявку на участие в аукционе, либо отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

10. Разъяснение положений документации об аукционе.

10.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

11. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены договора: 3579 рублей 00 копеек

12. Дата и время определения участника аукциона31 июля 2023года

13. Место, дата и время проведения аукциона.

На сайте https://www.roseltorg.ru проводится аукцион с признанными участниками аукциона 02 августа 2023 года в 11 часов00 минут (время местное).

14. Требование о внесении задатка не предъявляется.

15. Договор заключаются в срок, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальных сайтах торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, и не более двадцати дней со дня подписания протокола аукциона.

16. Осмотр объекта можно произвести каждую пятницу с 14.00 до 15.00, осмотр обеспечивает:  специалист администрации Козьменкова Елена Михайловна.

Контактный телефон: 8 (4212) 59-76-20

Проведение осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

17. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

18. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие является акцептом такой оферты.

19. Передача прав Арендатора третьим лицам не допускается.

III. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион проводится на сайте http://www.roseltorg.ru с признанными участниками аукциона 02 августа 2023 года в 11 часов 00 минут (время местное).

2. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной цены договора и составляет 3579 рублей 00 копейк

3. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

4. Решение об определении победителя аукциона по соответствующему лоту оформляется протоколом аукциона, в котором указываются сведения о месте, дате, времени проведения аукциона, об Участниках аукциона, о начальной цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для индивидуальных предпринимателей) победителя аукциона и Участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается в день проведения аукциона и размещается на официальных сайтах торгов в течение рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

5. В случае если в аукционе участвовал один Участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

V. Заключение договора по результатам аукциона

1. Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, не менее десяти дней со дня размещения на официальных сайтах торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

В случае если победитель аукциона в указанный срок не представил Организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.

2. В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с Участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 97 настоящих Правил, в случае установления факта:

2.1. Проведения ликвидации такого Участника аукциона – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого Участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2.2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2.3. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, представленных в составе заявки на участие в аукционе.

3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 2 данного раздела, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым Организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора аукциона.

Указанный протокол размещается Организатором аукциона на официальных сайтах торгов в течении дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

4. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с Участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Организатор аукциона обязан заключить договор с Участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает Участнику аукциона, заявке который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора. Указанный проект договора подписывается Участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.

При этом заключение договора для Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого Участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с Участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

5. Если аукцион признан несостоявшимся, Организатор заключает договор с единственным Участником аукциона на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, либо с действующим правообладателем, если он заявил о своем желании заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены документацией об аукционе.

6. Победитель аукциона должен в месячный срок со дня подписания договора осуществить за счет собственных средств государственную регистрацию договора аренды в органе регистрации права.

7. Не допускается выполнение победителем аукциона ремонтных работ (реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование) объекта недвижимости аукциона без разрешения собственника и согласования управления по земельно-имущественной политике, архитектуре и градостроительству администрации Солнечного района, в том числе изменение внешнего вида фасада и ограждающих конструкций здания.

8. Требование к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора:

без самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид зданий и сооружений, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Имущество приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя;

в полной исправности и санитарном состоянии в соответствии с требованиями Роспотребнадзора, обеспечивать и соблюдать правила пожарной безопасности согласно положениям Правил пожарной безопасности, Закона «О пожарной безопасности» и других нормативных актов РФ, в том числе, обеспечивающими электрическую безопасность электрической проводки и электрических соединений в соответствие с действующими техническими условиями.

по истечению срока Договора, а также при досрочном его прекращении на следующий день передать Имущество Арендодателю по акту с учетом нормального износа, со всеми произведенными на арендованном Имуществе перестройками и переделками, а также улучшениями, составляющими принадлежность Имущества и неотделимыми без вреда для конструкции Имущества.

• < Назад
• Вперёд >